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中国铁建熙语()奉贤中国铁建熙语(官方网站)楼盘详情买球官方网站

2024-09-11 05:01:35
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  这基本只有在市区千万级豪宅中才能看到的配置,竟然被装进了400万级新盘中。

  自上海认房不认贷后,300-400万级的刚需购房者是受益更大的群体,再加上新房品质的提升,而熙语又正好是板块内的未来标杆,无论是社区打造还是装标,都堪称是同类级“王者”,这么好的一个时机,不能错过!

  1. 闵行一江之隔,房价减半,性价比高,一站价差约2w+元/㎡,总价约350万起!

  去年4月20日,中铁建以总价23.472亿元成功竞得奉贤西渡街道D-01-11区域地块,成交楼板价19740元/㎡,溢价率9.66%。

  该地块东至扶拦路,南至D-01-13(中铁建香榭国际),西至南横泾,北至西闸公路。距离5号线米(百度地图测距,仅供参考),未来将是一块名副其实的纯轨交房。

  地块用地面积6.61公顷,容积率1.8,可提供不少于1189套住宅,其中中小套型住宅面积不低于总建面的60%。(中小套:多层,≤90㎡,小高层,≤95㎡,高层,≤100㎡)

  中国铁建·熙语的产品力,无论是社区打造,还是装修标准,在同类产品中也是非常有竞争力的!

  社区规划上,项目致力于将酒店的高端+隐私生活方式作为模板,同时加持花园酒店般轻奢雅致的格调。

  汲取江南园林式的婉约秀美灵感,打造约7000㎡十字中轴景观,涵盖约3000㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊。

  以“五进礼序”为核心,逐层递进,四时流转不停的风景,满庭葱茏绿意,重拾江南之美。

  项目以18层、14层的高层、小高层为主,其中14层小高层楼间距可以达到近75米!堪称豪宅的标准,为业主带来更好的采光和视野。

  而这75米的背后,是中国铁建牺牲了一栋楼,让75米变成约3000㎡的中央景观,连结约7000㎡中轴景观。

  打造了全龄主题架空层泛会所,将亲子互动买球官方网站、社交、共享运动、共享放映厅以及快递站便民服务聚集在这里,打造业主舒适生活社交圈。

  据了解,总价300-400万级的中国铁建·熙语竟然使用了汉斯格雅、杜拉维特、威能等高端住宅才会用到的品牌。

  厨房空间中,同样3件套配齐(老板系油烟机+燃气灶+洗碗机),西顿凉霸,安吉尔前置净水器,甄选摩恩的洗涤盆,可抽拉龙头等。

  卫浴空间中,甄选汉斯格雅的龙头、杜拉维特的台盆和坐便器。甚至连博洛尼的浴室柜+镜柜都是交付标准。

  还有一些交付小细节,如全屋墙纸,灶台背景挡油板整体交付,客餐厅地面采用600*1200质感大砖交付等。给业主更高阶的生活体验,足以让你在配置完软装之后就能“拎包入住”。(注:以上装修标准,最终以交付为准)

  项目主力产品包括建面约80-122㎡高层、约135-148㎡叠墅,户型图如下:(户型图为过程稿 仅供参考实际以开发商发布为准)

  三开间朝南,客餐厅连通大阳台,四飘窗设计,L型厨房转角移门设计,最大化空间视野

  阳光三房,同等面积更多功能;宽幅南向观景阳台,把居住变成风景;步入式衣帽间,实用性强,提高空间利用率。

  宽境4房,拓宽空间尺度;大开间、进深短,通透采光;主卧独立卫浴,进阶品质生活。

  除此之外,项目还有建面约135㎡3房2厅3卫上叠、建面约148㎡4房2厅3卫中叠以及建面约148㎡4房2厅3卫下叠。叠墅产品上有露台下有庭院!

  整个小区为高层+叠加,高低配设计。房地联动价是4.285万/㎡,那么后续高层入市的线万左右,低区的房源总价可能只有350万左右。

  叠加别墅的话,根据地块旁边【印象花语墅】叠墅来看,112-144㎡户型面积段,均价约5万/㎡,预计总价段在600-900万/套。

  从地图位置上来看,这个项目的位置,其实非常具有优势。距离5号线米,地铁站西面还有连城商业中心配套,出门就有公园、九年制学校。而且,距离老闵行仅一江之隔,地铁1站就能到......

  1站之隔江川路,房龄在10年之内的小区,当代万国府MOMA最新成交价7.6万/㎡,2站之隔的东川路凤凰景苑小区,最新的成交价6.7万/㎡...

  也就是说,1站地铁,同样100㎡户型,10年房龄小区,600米地铁,老闵行总价760万+。地铁往后坐1站,西渡站,总价最低可能只有350万起,300米地铁,还是全新的商品房...

  作为闵行进入奉贤的首站,西渡板块自然是首当其冲的选择!天然位置好,指导价更具有优势!自住完全没有问题。

  自驾方面,也比较便捷。有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸,另有金海路越江隧道连接中环,虹梅南路越江隧道、S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等。往南可至南桥,海湾、金山等地,往北可至莘庄、徐汇,奉浦大桥走申嘉湖高速往东可至浦东机场。

  商业方面:西渡板块内的商业,完全可以满足日常所需,如巧购、天择生活广场,地铁站旁就是连城商业广场。向北三站可到剑川路上盖龙湖闵行天街,五站可至颛桥万达,八站可达莘庄,有仲盛世界商场、凯德龙之梦,往南三站环城东路站则有奉贤宝龙城市广场等,满足一应生活需要。

  教育配套:项目周边有上海市公立一级待问幼儿园,西渡学校(九年一贯制),在奉贤排名较靠前。(具体学区划分以教育部门规定为准)

  医疗方面:项目周边有新华医院、中国福利会国际和平妇幼保健院、西渡医院、上海市第五人民医院、上海奉浦医院、奉贤区中医院、奉贤区中心医院等医疗资源,能够为您及和家人提供全方位的健康保障。

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